出租方与承租方租赁场地协议

一、租赁场地基本情况

甲方出租方提供位于_______的面积为_______平方米的场地给乙方承租方使用。

二、租赁场地用途

租赁场地仅用于乙方举办__________活动。未经甲乙双方书面约定，乙方不得擅自变更租赁场地的用途。

三、场地租赁定义

甲方仅提供现状场地及设施的租赁，乙方需承担演唱会活动发生的任何相关费用，包括但不限于国家行政部门要求的设施更改。

四、租赁期限

租赁期限为从____年____月____日至____年____月____日。

1、乙方设施进入租赁场地日期：____年____月____日

2、搭建及布展期：____年____月____日____时至____年____月____日____时。

3、撤展期：____年____月____日____时至____年____月____日____时。

4、活动时间：____年____月____日____时至____年____月____日____时。

5、乙方在布、撤展施工及展出时间需要夜间加班时，应于当日15:00之前以书面形式通知甲方。在本协议约定的租赁期限内，乙方如需要加场时，应至迟于加场日前一日15：00之前以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后安排加班或者加场。如乙方需要延长租赁期限，应当不迟于租赁期限届满之日的前[  ]日，书面通知甲方，双方应当协商确定相关事宜。

五、场地租金及其他费用

1、租赁场地租金：﹙大写﹚___________________________元（￥________元）。延长租赁期限的，延长期的场地租金按每小时_________的标准收取或甲乙方双方另行协商确定。

2、押金：乙方应当以有效支票或现金形式向甲方支付押金人民币﹙大写﹚______万元。

3、电费：乙方向甲方支付整个租赁期间所产生的电费，标准为1.5元/度，数量以甲乙双方确认的用电额为准。

4、服务费及加班费：施工期间服务时间为8：30至17：00，活动期间服务时间为9：00至23：00。除此服务时间段以外，均按每小时_______元加班费计算。

六、租金及其他费用的支付

1、押金的支付：乙方于本协议签字盖章之日向甲方支付全部押金。如乙方在履行本协议过程中无任何违约行为，在乙方与甲方办理完租赁物返还手续后，该押金退还给乙方或用于冲抵乙方应付未付的等额款项，不足部分甲方有权继续要求乙方支付及承担逾期付款的责任。

2、租金的支付：乙方应于本协议生效当日向甲方支付50%租金（即￥__________ 元人民币）作为定金；应至迟于场地布置前或租赁期开始3日前向甲方支付剩余50％的租金,即￥_________元人民币。

3、其它费用的支付：甲方应于租赁期结束后3日内查验各项数据及场地使用情况，向乙方提交费用清单，乙方应于接到通知之日起2日内支付各项费用。

七、安全保卫

乙方应在合同约定的租赁期开始前，按照有关法律法规办好各项审批手续。否则，甲方将不提供场地，并视此情况为乙方单方终止合同，甲方所收定金不予退还，且乙方有义务按照本合同约定标准向甲方支付违约金。租赁期限内，租赁场地的安全保卫工作由乙方负责。

八、场地交付及返还

甲乙双方应于租赁期限开始日的前1日内，由双方授权代表检查租赁场地。租赁期限开始之日，双方签署租赁场地及租赁场地配套设备设施交接清单，乙方正式接管租赁场地及租赁场地配套设备设施，并办理交接手续。乙方应于双方约定租赁期限结束后，依上述租赁场地及租赁场地配套设备设施交接清单，恢复租赁场地原状，并向甲方返还租赁场地及租赁场地配套设备设施并办理租赁场地返还手续。租赁场地返还手续办理完毕后，对于租赁场地内遗留的乙方未处置之物品，甲方有权自行处置。乙方不按本协议约定的期限将租赁场地恢复原状并交还甲方的，甲方有权自行或委托其他机构代为恢复原状，所需费用及乙方遗留物品的代保管费用等由乙方承担。

九、违约责任

甲方未按本协议约定的期限交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付租金的10%作为违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

乙方未按本协议约定支付押金或费用的，每逾期一日，应按本协议全部押金的10%向甲方支付违约金，逾期超过5天（含第五天），甲方有权不承担任何责任的选择与乙方解除合同、要求乙方于5天内无条件退还租赁物并按以下标准支付违约金，违约金的计算标准如下：逾期5天（含第5天）至15天（不含第15天），乙方应向甲方支付合同金额的30%作为违约金，逾期15天至30天（不含第30天），乙方应向甲方支付合同金额的50%作为违约金，逾期30天至第45天（不含第45天），乙方应向甲方支付合同金额的100%作为违约金。同时，甲方可以选择行使单方解除权。

在履行本协议的过程中，因乙方原因造成甲方及任何第三人（包括但不限于甲乙双方的员工、游客）的财产或人身损害的，乙方应当承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失。如因甲方原因造成乙方及任何第三人的财产或人身损害的，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

如双方未履行或违反依据本协议所应承担的其他义务的，应自对方给予书面通知之时立即履行义务或采取补救措施，仍未履行义务或采取补救措施的，应按照本协议合同价款的10％向对方支付违约金，并赔偿对方因此受到的损失。

十、不可抗力

因受不可抗力影响而不能履行或不能完全履行本协议的一方可以部分或全部免除其责任。

“不可抗力”是指在本协议签订后发生的、受影响一方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震及其它自然灾害、罢工、骚动、暴乱及战争（不论宣战与否）以及政府部门的作为或不作为、政府部门行政审批未能通过等原因。

任何一方由于不可抗力不能履行或不能全部履行本协议时，应及时向对方通知该不可抗力和不能履行或不能完全履行的理由，并由此可部分或全部免予承担责任。发生不可抗力的一方应在不可抗力事由消除之日起15日内继续履行本协议约定的义务，除非双方认为继续履行已无实际意义，并就此达成书面的变更协议或解除协议的协议。

十一、争议解决

甲乙双方履行本协议如发生争议，应友好协商解决，解决不成，诉至甲方所在地人民法院解决。

十二、协议效力

1、本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。