解除拆迁协议的流程

一、民事诉讼

拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照民法通则和合同法的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。

二、拒绝搬迁

如果拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁人可以依法向人民法院起诉。

三、反悔

如果拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议，一方或者双方当事人反悔，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

四、行政诉讼

如果拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议，当事人应当经申请，由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。

裁决的内容包括拆迁补偿安置协议的具体内容，裁决应当在收到申请之日起30日内作出。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服，都可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。