不良资产买卖的资质要求
点击数：10 更新时间：2026-02-07
不良资产买卖需要满足一定的资质要求。根据银监会的规定，资产管理公司需要满足以下条件才能从事不良资产处置业务：
资产管理公司的注册资本最低限额为十亿元人民币，并且必须为实缴资本。
资产管理公司必须拥有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员以及适宜从事金融企业不良资产批量收购、处置业务的专业团队。
资产管理公司需要具备健全的公司治理、完善的内部控制和风险管理制度。
资产管理公司需要经营业绩良好，最近三个会计年度连续盈利。
资产管理公司的资质信用必须良好，近三年内不能有违法违规和其他不良记录。
新设立的地方资产管理公司不受经营业绩和信用记录的限制。
在不良资产收购过程中，需要注意以下法律要点：
如果主债权被分割或部分转让，各债权人可以行使其享有的债权份额的抵押权。即使主债务被分割或部分转让，抵押人仍然以其抵押物担保数个债务人的履行债务。但是，如果第三人提供了抵押，并且债务人未经抵押人书面同意转让债务，则抵押人对未经同意转让的债务不再承担担保责任。
为了保证债务履行，债务人或第三人可以将财产抵押给债权人。如果债务人未履行到期债务或发生约定的抵押权实现情况，债权人有权优先受偿。
在不良资产收购过程中，需要进行资料审查。审查的资料包括证明债权债务关系或资产所有权的相关法律文书，如借款合同、担保合同、诉讼文件等。
对债务人的资信调查和现场检查应包括债务人的主体资格、组织形态、经营状况、负债情况等内容。
在资料审查和现场检查的基础上，对拟接收的不良资产进行评估分类，并制定接收方案和初步处置意见。
在不良资产收购过程中，需要审查相关担保性条款和担保合同。各种担保方式的有效设定有详细的规定，需要注意担保单位的资质能力、担保条款的设定和担保设定程序是否符合法律要求。
债权人与债权受让人及债务人、担保或抵押人之间签署债权转让协议是债权转移的必要法律程序。债务人或担保人在债权转让协议上的签字确认了债权转让的法律事实。如果需要变更抵押权或延长抵押效力，应在债权转让协议中约定并办理相应的登记或延展手续。