签订土地承包合同的注意事项

1. 确认承包方身份

承包方代表姓名必须与身份证上的姓名一致。

2. 确定承包土地人口

承包土地人口应该与农户现有人口一致。

3. 明确承包方与土地承包经营权共有人的关系

承包方代表与土地承包经营权共有人之间的关系必须明确。

4. 确定承包期限

承包期限的起始日期应为签订合同的当天日期。

5. 承包方签章要求

如果承包方没有私章，应由承包方签名并按手印确认。

6. 填写承包土地地块情况

承包土地地块情况中，长、宽可以不填，但面积一定要填写。地块的“田界”必须准确具体，如果台账登记不准确具体，应进行纠正。

7. 确定承包地的地类

承包地的地类只分为水田和旱地两类。

8. 实事求是填写承包地附着物情况

承包地附着物情况应实事求是，不能漏填或填写错误。

没有签订土地承包合同的承包行为是否有效

根据我国土地农村土地承包法第21条的规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。然而，这并不意味着未签订书面合同就不受法律保护。根据合同法第36条的规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同时，当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的该合同成立。因此，口头合同经双方同意并实际履行的同样受到法律保护。

我国《土地承包法》的相关规定

根据我国《土地承包法》第十九条的规定，土地承包应按照以下程序进行：

1. 选举产生承包工作小组

本集体经济组织成员的村民会议应选举产生承包工作小组。

2. 拟订并公布承包方案

承包工作小组应依照法律和法规的规定拟订并公布承包方案。

3. 召开村民会议讨论通过承包方案

依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论并通过承包方案。

4. 公开组织实施承包方案

公开组织实施承包方案。

5. 签订承包合同

最后，签订承包合同。