房屋抵押合同丢失的处理方式

一、购房合同未做预售登记前丢失的情况

如果在购房合同未进行预售登记之前丢失了合同，购房者只需作废剩余的合同，并与开发商重新签订一份合同。

二、购房合同已做预售登记但未办理银行按揭前丢失的情况

对于购房合同在预售登记完成后但尚未办理银行按揭手续之前丢失的情况，购房者应在报纸上刊登声明作废合同，并在合同到期后，携带报纸去预售登记机关申请注销已签订的合同。随后，购房者需与开发商重新签订一份合同，并进行新的预售登记手续。

三、购房合同已做预售登记且已办理银行按揭手续后丢失的情况

对于购房合同在完成预售登记且已办理银行按揭手续后丢失的情况，购房者除需按照第二种情况办理手续外，还需要与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同提交给银行。由于原购房合同已注销，购房者需要用新合同替换原合同。尽管购房合同的内容未发生变化，但根据我国《合同法》的规定，该借款合同已发生变更，因此需要与银行签订变更合同。

银行抵押合同丢失的处理方式

建议前往银行开具证明或要求补办贷款合同手续，具体要根据银行的要求提供相关材料。至少银行会保留底稿，并提供与原件一致的复印件等。具体事项请咨询相关银行，因为不同银行对此有不同要求。