拆迁计划

官方批准的拆迁整体方案

拆迁范围确定了拆迁项目的范围，四至线作为参照物。拆迁计划中还包括了详细的开始时间和截止日期，以及提前拆迁的补偿奖励措施和标准，包括临时安置的补偿，如租房补偿等事项。

新建项目

拆迁后建筑物的相关信息

拆迁后的建筑物需要提供建筑名称、建筑面积、绿地面积、荷载等级、抗震等级、配套措施、开工时间、竣工时间、建筑项目验收等级、平面图纸、布局鸟瞰图以及建设施工单位、设计单位、监理单位等信息。

征收补偿标准

拆迁房产的征收补偿标准

征收补偿标准需要确定拆迁房产的价值，并提供征收补偿标准的依据。评估报告由评估公司出具，需要提供评估公司名称、法定的评估资质证、评估的程序、评估的标的等信息。如果对由拆迁公司委托的评估公司出具的评估报告不满意，可以申请其他评估公司重新评估。

征收补偿方式

拆迁补偿的方式选择

在拆迁补偿标准确定无异议后，拆迁人可以选择一次性货币补偿，或选择房屋回迁。如果选择协议回迁，需要明确回迁的面积、楼层以及其他事项。

协调异议

解决拆迁补偿异议

在确定征收范围后，被拆迁人不得在房屋征收范围内进行新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等行为，以避免增加补偿费用。如果被拆迁人对拆迁补偿协议有异议，协商不成的情况下，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。