房屋租赁合同
点击数：5 更新时间：2025-04-04
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。
甲方同意将本人所属的位于苏州工业园区凤凰城17幢1803的房屋，建筑面积为154平方米，房屋所有权证编号为00411293，国有土地使用证编号为18548，出租给乙方。甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任。乙方已充分了解上述房屋情况，并愿意承租该房屋。
乙方同意按照每月人民币元的租金支付租金。租赁期开始时，乙方需支付人民币元的租赁保证金。租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。
本房屋租赁期限从年月日起至年月日止。租赁期满，若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期满后，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房屋时，须提前一个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满后乙方不再续租，则乙方应按时将房屋归还甲方并支付相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，甲方可据实向乙方索赔。
1、乙方每月支付一次租金，并提前天支付下期房屋租金。第一次租金及租赁保证金在签订本合同时即时支付。
2、甲方在收到第一次租金当日将房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。
乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时包括水表、气表、电表。
甲方保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。
1、如乙方违反合同第五条，甲方有权终止本合同，收回房屋。如因此造成甲方损失，甲方有权不予返还保证金。若损失超过保证金或乙方已付租金及租赁保证金总额，则乙方应据实赔付甲方。
2、如果甲方违反本合同第六条，乙方有权终止本合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及保证金。因此造成乙方损失，甲方应予以赔偿。
3、一方未经另一方同意擅自提前终止本合同的，违约应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金应按实际结算。
4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。
5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙双方互不承担责任。造成损失，则由双方各自承担。因国家政策需要拆除或改造的房屋，甲、乙双方互不承担责任。造成损失，则由双方各自承担。租金、保证金按实结算。
乙方租用的物品有：洗衣机、冰箱、彩电、热水器、床、微波炉、电话、饮水机、沙发、衣橱、餐桌、椅子、煤气灶等。
甲乙双方在此证明，双方对本合同条款以理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经甲乙双方签署后即产生法律效力，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
十一、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定双方协商并补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院诉讼。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
联系方式: 联系方式:
日期: 日期: