赠与出去的房子可以要回吗
点击数：28 更新时间：2024-08-03
2007年，董先生夫妇以300多万的资金为儿子小董购买了一套房产。房产登记在小董的名下，他也获得了房屋产权证。然而，之后双方关系恶化，小董声称房子属于自己。董先生夫妇决定起诉，希望能够收回购房款。
董先生夫妇认为他们购买房产是为了儿子，他们并不打算收回房产。然而，小董的态度和行为让他们感到失望和心寒。因此，他们决定通过法律途径追回购房款。
小董辩称父母想要撤销赠与，但已经超过了1年的诉讼时效。他声称购房款是他从小到大的压岁钱和零花钱，一直寄存在父母那里，由他们代为保管和理财增值。
一审法院认为，虽然小董声称购房款是他的压岁钱，但没有提供相应的证据。董先生夫妇购买房产是对子女的赠与，因此小董应该归还购房款。一审判决后，小董与父母达成和解协议，同意归还房产并获得额外的100多万元。然而，小董并没有履行协议，而是提起上诉。
根据《合同法》第一百九十二条规定，赠与人可以撤销赠与的情形包括：
赠与人可以在赠与财产的权利转移之前，根据自己的意愿撤销赠与合同。然而，《合同法》第一百八十八条规定了任意撤销的例外情况，即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同。
赠与合同成立后，赠与人或其继承人、法定代理人可以在特定情况下撤销赠与。根据《合同法》第一百九十二条的规定，如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务或不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
赠与人可以在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。此外，《合同法》第一百九十三条规定，如果受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可以撤销赠与。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，也可以不再履行赠与义务。
因此，根据法律规定，父母可以要回赠与给子女的房产，前提是符合撤销赠与的条件。