房屋征收决定的补偿程序

第二十六条 补偿协议的签约问题

如果在征收补偿方案确定的签约期限内，房屋征收部门与被征收人无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，根据本条例的规定，房屋征收部门将向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定，并在房屋征收范围内进行公告。

补偿决定应当公平，包括补偿协议中相关事项，如本条例第二十五条第一款所规定。

如果被征收人对补偿决定不满意，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条 先补偿后搬迁

在实施房屋征收时，应当先进行补偿，然后再进行搬迁。

市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取非法手段，如暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等，来强制被征收人搬迁。建设单位不得参与搬迁活动。

第二十八条 强制执行

如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，并且在补偿决定规定的期限内仍未搬迁，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法向人民法院申请强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关材料。

第二十九条 信息公开和监督

房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并在房屋征收范围内向被征收人公布分户补偿情况。

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。