提前清偿简介
点击数：23 更新时间：2026-07-24
提前还款是指借款方在还款期限到期之前，提前偿还贷款的行为。
提前还款包括以下三种情况：
贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
有四类买房人不适合提前还款。
借款人需向贷款银行提交相关材料并经审核确认无误后，办理提前全部还款手续。
借款人需按照贷款银行的指导，填写相关协议。若原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理，还需携带保单正本、本人身份证和相关协议到指定的保险公司办理减保手续。最后签订的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
借款人需按照贷款银行的指导，填写相关协议。若原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记已完成，或选择非抵押+保险的借款人，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
借款人可直接到担保中心办理提前部分还款且缩短贷款期限手续，前提是原贷款担保方式选择抵押+保险且仍在保险期内，且抵押登记尚未完成。
根据银行规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。借款人需携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。按照银行要求，借款人需要将需要还贷的款项存入扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次性全部还清贷款，也可以部分归还贷款。不同银行规定的每次还贷起点金额不同，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上即可提前部分还贷。
对于部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，但还款期限保持不变；另一种是缩短还款期限，每月还款额保持不变。若贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，以尽早实现无债一身轻的愿望。若收入增加有限，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，以减轻还贷压力。
需要注意的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后，不可撤销，并作为借款合同的补充条款，具有同等法律效力。如贷款购房人未能按照提前还款申请中规定的日期和金额提前还款，无论任何原因，将视为逾期还款，贷款购房人需承担相应的违约责任。
提-存是指由于债权人的原因无法向债务人交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提-存机关以消灭债务的制度。
提-存制度的建立和完善有利于及时解决债务纠纷，更好地平衡债权人和债务人的利益冲突，保证市场机制的正常运行。提-存在法律性质上既具备私法的特点，又具备公法的特点。
提-存应符合一定的条件，并按照法定的程序进行。提-存实施后，债务人、债权人和提-存机关之间将产生相应的法律效力。