背景

众筹一词源于美国，最初是艰难奋斗的艺术家们为创作筹措资金的一种方式。如今，众筹已经发展成初创企业和个人为自己的项目争取资金的一种渠道。现代众筹通过互联网发布筹款项目并募集资金。

众筹买房的讨论

最近，有关人士对于“众筹买房”这一概念进行了讨论。他们指出，目前许多开发商的施工都是外包的，因此这种众筹买房的模式在二三线城市可能有一定的可操作性。小型开发商可能更愿意与众筹者合作。然而，在大型开发商聚集的城市如北京，这种模式的可操作性较低。

房屋归属问题

针对众筹买房模式，有人提出了一个问题：如果房屋无法卖出，那么房屋归谁所有？谁有权居住？对于这些后续问题，需要进行明确的规定。

以上为对“众筹买房”的法律问题进行的讨论。众筹买房模式的可操作性在不同城市可能存在差异，而房屋归属问题也需要明确规定。