居间人的报酬支付方式
点击数:11 更新时间:2026-09-01
我们可以知道,委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动,并促成了合同的成立为前提条件。那么,居间人的报酬支付是怎么样的呢?跟着手心律师网小编一起看看吧。
一、合同成立条件
委托人支付报酬的前提是居间人已经为委托人提供了订约机会或者完成了居间活动,并促成了合同的成立。需要注意的是,合同的成立是指合同的合法有效,而不涉及合同的生效与否。即使附有条件的合同因条件未实现而未生效,居间人仍然有权请求支付报酬。然而,如果所促成的合同是无效或可撤销的合同,居间人就不能视为促成了合同的成立,因此无权请求报酬。
二、委托人故意拒绝支付报酬
由于居间合同可以随时终止,有时委托人为了逃避支付报酬的义务,会故意拒绝居间人已经完成的中介服务,然后与因中介而认识的第三人订立合同。在这种情况下,居间人并不会失去请求报酬的权利,因为居间人请求报酬的前提是委托人与第三人的合同成立。
三、报酬支付数额的确定
委托人是否给付居间人报酬及其支付数额,原则上应按照居间合同的约定。合同的约定可以是书面形式或口头形式明确的。如果居间合同没有对居间人的报酬进行约定或约定不明确,委托人和居间人可以协商补充约定。如果无法达成补充协议,应根据合同的相关条款或商业交易习惯来确定报酬支付数额。如果仍然无法解决争议,可以根据居间人所付出的时间、精力、物力、财力、人力以及居间事务的难易程度等因素来合理确定报酬。
四、报酬支付义务人
在报告居间的场合,居间人仅向委托人报告订约机会,与其相对人没有法律关系,因此,居间人的报酬应由委托人支付。在媒介居间合同中,居间人不仅向委托人提供报告订约机会,还要促成合同的订立。由于居间人的中介活动使得委托人与第三人之间建立了法律关系,委托人和第三人都因此受益。因此,除非合同另有约定或习惯规定,媒介居间合同的报酬原则上应由委托人和第三人平均负担。【相关依据】中华人民共和国合同法第四百二十六条居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人承担。