签赠与合同的注意事项

1. 赠与合同的内容要具体明确

赠与合同的内容应当明确包括以下要素：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限和方式、赠与是否附条件以及具体条件的内容、赠与合同的违约责任和争议解决方式。

2. 从赠与人的角度考虑

赠与人如果认为在交付财产或转移权利之前可能撤销赠与行为，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销。受赠人应当积极劝说赠与人将赠与合同依法公证，以防止赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与。

3. 赠与条件的设立

如果赠与人在赠与受赠人财产时有特定要求，这些要求可以作为赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为使得赠与人不满意，则赠与人有权拒绝履行赠与义务。

4. 无所有权或处分权的财产

如果赠与人没有财产的所有权或处分权，他不得将该财产赠与他人，否则可能侵犯第三人的合法权益。

5. 赠与财产的瑕疵

赠与人应当在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则赠与人要承担因此给受赠人造成的损失。

赠与合同的有效期

只要赠与合同是有效的，其有效期没有限制。然而，在现实中，还存在附期限或附条件的赠与协议。这种协议在签订后即成立，但尚未生效，一旦协议约定的条件满足后，协议即生效。

根据《合同法》第186条第1款的规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前。赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。