1、承诺必须由受要约人作出

承诺是受要约人同意接受要约的全部条件的缔结合同的意思表示。要约是要约人向特定的受要约人发出的，受要约人是要约人选定的交易相对方。受要约人进行承诺的权利是要约人赋予的，只有受要约人才能取得承诺的能力。因此，第三人进行承诺不是承诺，只能视作对要约人发出了要约。

2、承诺须向要约人作出

承诺是对要约的同意，是受要约人与要约人订立合同，因此必须向要约人作出。如果承诺不是向要约人作出，则作出的承诺不视为承诺，达不到与要约人订立合同的目的。

3、承诺的内容须与要约保持一致

承诺必须是对要约完全的、单纯的同意。受要约人如果想与要约人签订合同，必须在内容上与要约的内容一致。如果受要约人在承诺中对要约的内容加以扩张、限制或者变更，便不能构成承诺，而应当视为对要约的拒绝。但认为同时提出了一项新的要约，称为反要约。判断承诺的内容是否与要约的内容一致并非易事，必须对受要约人的承诺进行分析。如果仅仅是表述的形式不同，而不是实质的不一致，则不应当否定承诺的效力。如果承诺中提出了一些新的条件，就要分析这些新的条件是否从实质上改变了要约的内容。如果没有从实质上改变要约则应当认为是对要约的承诺，如果从实质上改变了要约的内容，则不应认为是一项承诺，而应是对要约的拒绝并可能构成反要约。

4、承诺期限

如果要约规定了承诺期限，则承诺应在规定的承诺期限内作出。如果要约没有规定承诺期限，则承诺应当在合理的期限内作出。如果承诺期限已过，或者已超过一个合理的时期，则不应再作出承诺。如果承诺期限已过而受要约人还想订立合同，当然也可以发出承诺，但此承诺已不能视为是承诺，只能视为是一项要约。原来的要约人不再受原要约的拘束，他可以不答应受要约人，当然也可以答应。如果答应，是作为受要约人承诺要约人的要约。