合同法规定的滞纳金约定
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合同法规定的滞纳金约定

点击数:8 更新时间:2026-02-14

 
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依据我国相关法律规定,租赁房屋时要签订房屋租赁合同的,当事人可以在租赁合同中约定很多的内容,如租赁期限、租金等,那么租赁合同里能不能约定滞纳金?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定,当事人可以在租赁合同中约定违约金,以补偿违约方因违约行为给对方造成的损失。违约金的数额可以根据违约情况进行约定,并且可以约定损失赔偿额的计算方法。然而,约定的违约金应当符合相关标准,即不得低于造成的损失,也不得过分高于造成的损失。

如果约定的违约金低于造成的损失,违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;如果约定的违约金过分高于造成的损失,违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。对于迟延履行约定违约金的情况,违约方在支付违约金后还应当继续履行其债务。

租赁合同的主要条款

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条的规定,租赁合同的主要条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容。

滞纳金的法律性质

滞纳金是指税务机关基于纳税人未在规定期限内缴纳税款的事实,按日加收一定比例的附带征收。对于滞纳金的法律性质,各国法律存在不同的认定观点:

  1. 损害赔偿说:认为税收债务是公法上的金钱给付债务,违约行为给债权人带来损失,滞纳金应作为迟延履行的损害赔偿方式。根据此观点,滞纳金的比例应适中,不能过高。
  2. 行政处罚说:认为滞纳金是税务机关对纳税人未及时缴纳税款的一种经济制裁措施,具有惩罚性质,可视为罚款。
  3. 行政秩序罚说:认为滞纳金是对纳税人过去违反税法义务行为的制裁,与罚款没有实质区别,将滞纳金列入税收附带债务缺乏合理性。
  4. 损害赔偿兼行政执行罚说:认为滞纳金主要是迟延履行的损害赔偿,同时具有行政执行罚的性质。

如果将滞纳金视为行政执行罚款,应在征收滞纳金的同时加计利息,然而实际上滞纳金和利息征收并不同时进行。

《中华人民共和国民法典》对违约金的规定

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定违约金,作为一方违约时向对方支付的一定数额。约定的违约金应当符合造成的损失,如果低于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;如果过分高于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。对于迟延履行约定违约金的情况,违约方在支付违约金后仍应履行其债务。

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