承租人执行异议之诉的定义

案外人执行异议之诉是指案外人根据法律规定，在执行程序终结前，向执行法院提起的诉讼，旨在通过有效阻止强制执行的权利，保护案外人对执行标的物的合法权益。

承租人执行异议之诉的特点

1. 特殊的诉讼请求

承租人执行异议之诉的诉讼请求是请求法院停止对执行标的物的执行。该诉讼目的在于通过诉讼阻却对执行标的物的强制执行，而不仅仅是确认标的物所有权或交付标的物等特定民事权益。

2. 程序启动的依附性

承租人执行异议之诉的启动需要遵循法定的前置程序。只有在执行终结前，承租人提出书面异议声明，并等待执行法院作出裁定后，才能提起诉讼。

3. 特殊的诉讼主体

承租人执行异议之诉的原告为案外人，且承租人对执行标的物享有足以排除的实体权利。被告是申请执行人，在被执行人否认承租人权利时，可以将其列为共同被告。

承租人执行异议之诉的构成要件

1. 主体原告

承租人必须对执行标的物享有所有权或足以阻止标的物转让、交付的实体权利，例如所有权人、共有权人或案外人的债权人。

被告是申请执行人，当被申请执行人反对案外人对标的物主张的实体权利时，可以将其列为共同被告。

2. 事由对标的有享有排除强制执行的权利

承租人执行异议之诉的事由包括所有权、用益物权、担保物权、债权等，这些事由使案外人有权享有排除强制执行的权利。

3. 起诉期限

提起异议之诉的期限是执行法院收到书面异议之日起十五日内作出裁定。在裁定对异议标的中止执行后，案外人有十五日内提起诉讼。

4. 诉讼范围

承租人执行异议之诉的范围仅限于对财产权的执行。