点击数:1 更新时间:2025-05-29
在进行无形资产评估时,使用收益法需要注意以下几点:
(一)根据获取的无形资产相关信息,结合历史实施情况和未来应用前景,重点分析无形资产经济收益的可预测性,并考虑收益法的适用性。
(二)合理估算无形资产带来的预期收益,区分无形资产与其他资产所获得收益,分析预期变动、收益期限以及与收益相关的成本费用、配套资产、现金流量和风险因素。
(三)确保预期收益口径与折现率口径一致。
(四)根据无形资产实施过程中的风险因素和货币时间价值等因素,合理估算折现率,并区别于企业或其他资产的折现率。
(五)综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素,合理确定收益期限。
在进行无形资产评估时,使用市场法需要注意以下几点:
(一)考虑被评估无形资产或类似无形资产是否存在活跃的市场,并考虑市场法的适用性。
(二)收集类似无形资产交易案例的市场交易信息,包括价格、交易时间和交易条件。
(三)选择具有合理比较基础的可比无形资产交易案例,考虑历史交易情况,并重点分析被评估无形资产与已交易案例在资产特性、获利能力、竞争能力、技术水平、成熟程度和风险状况等方面的可比性。
(四)收集评估对象以往的交易信息。
(五)根据宏观经济发展、交易条件、交易时间、行业和市场因素以及无形资产实施情况的变化,对可比交易案例和被评估无形资产以往交易信息进行必要调整。
在进行无形资产评估时,使用成本法需要注意以下几点:
(一)根据被评估无形资产的全部投入,充分考虑无形资产价值与成本的相关程度,并考虑成本法的适用性。
(二)合理确定无形资产的重置成本,包括合理的成本、利润和相关税费。
(三)合理确定无形资产的贬值。
当注册资产评估师对同一无形资产采用多种评估方法时,应对所得到的各种初步价值结论进行分析,形成合理的评估结论。