土地承包合同的解除情况

一、协商一致放弃承包权

在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，经发包方和承包方协商一致，承包方自愿放弃对承包土地的权利。

二、合同解除条件成熟

在签订合同时，双方约定的合同解除条件已经满足。

三、家庭成员全部转为非农业户口或迁徙

承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地。

四、承包方丧失劳动能力

承包方因丧失劳动能力，无力继续耕种土地，自愿放弃土地承包权。

五、土地被征用或占用

由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或批准占用。

六、自然灾害导致土地无法耕种

由于洪涝、地震等不可抗拒的自然灾害，导致承包方所承包的全部土地严重破坏，无法继续履行承包合同。

七、闲置荒芜承包的耕地

承包方在承包期内违反法律法规和承包合同的约定，将承包的耕地闲置荒芜并已超过2年的，发包方有权解除承包合同并收回土地。

八、承包人死亡且无继承人

承包人在承包期内去世且无第一顺序继承人继承承包的情况下，可以解除土地承包合同。