工厂拆迁赔多少停产停业
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工厂拆迁赔多少停产停业

点击数:18 更新时间:2025-04-12

 
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一、工厂拆迁赔多少停产停业

1.拆迁非住宅房停业赔偿,若为营业用房则给付不超拆迁款8%的补偿;如为非营业用房,则不超5%。

2.房屋面积停业损失补偿,按300-400元/m2的规定标准,双方议定即可。

3.拆迁合法经营性房停业补偿,依据经营收入、利润等,提供利润标准者得税后利润3个月补偿;无法提供,则按同行业月均利润或市场租房价给3个月补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、工厂拆迁手续办好要多久

从公示到拆迁,最少需时30天。

流程包括:

1.获得征地及规划审批文件;

2.制定拆迁实施方案;

3.获取房屋拆迁许可证;

4.审批并发布拆迁公告;

5.签订拆迁补偿安置协议;

6.如有争议,由区县建委裁定;

7.若拒不搬迁,可申请法院强制执行;

8.拆迁期限为1年加6个月;

9.完成拆迁工作。

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