农村拆迁户口分开好还是不分好
手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地拆迁协议 > 拆迁协议法律知识

农村拆迁户口分开好还是不分好

点击数:12 更新时间:2025-02-26

 
351765

一、农村拆迁户口分开好还是不分好

拆户与否依情而定,无恒定之解。若拆补与户口人头紧密挂钩,分户将使各户所得变小;反之,若重于房土面积,分不分户对补偿影响不大。另需兼顾长久家庭权益及成员间关系。分户可能导致管理不便和家庭纷争;不分户则可能在将来引发继承等法律问题。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁离婚独立户口能补偿吗

在中国,拆迁补偿一般看房本上谁是权益人。若某人身分不在房内,但在房本登记了名字,同样可获取补偿。要点如下:房产权力:补偿以房产证为准,谁挂名补偿给谁。独立户口:非户主也没关系,房本有名就能分到补偿。离婚状况:若离婚时未分房产,前妻或夫仍能分得补偿;若已分,则按协议执行。

延伸阅读
  1. 儿子结婚和父母分户,可以申请宅基地吗
  2. 农村大病救助对象
  3. 非农业户口可以流转农村土地吗
  4. 有农村户口,无宅基地拆迁补偿吗
  5. 土地确权:父母名下土地的继承权及变更问题解析

征地拆迁协议热门知识

  1. 拆迁补偿协商不一致的法律诉讼程序
  2. 征地协议范本
  3. 拆迁协议没有盖章有效吗
  4. 村委会盖章的拆迁协议有效吗
  5. 房屋拆迁协议政府不履行怎么办
  6. 拆迁协议和安置协议不一致怎么办理房产证
  7. 拆迁协议产权可以赠与吗
征地拆迁协议知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本