点击数:2 更新时间:2025-03-27
一、农村自建饭店拆迁怎么赔偿
拆建单位需向拆迁房屋的所有权人和使用者支付多项补偿费用,主要包括:
(1)房屋补偿费(房屋重置费):这是为补偿房屋所有权人因拆迁所受损失而设,通过计算平米单价来衡量;
(2)周转补偿费:用以弥补被拆迁房屋住户因临时搬迁所带来的不便,按照人口每月进行补贴;
(3)奖励性补偿费:旨在激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁,或者选择自愿离开城市中心等权利。
具体数额由当地政府依据实际情况及相关法律政策来决定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、农村自建门面拆迁怎么补偿
第一部分涉及到的是拆迁资产所产生的补偿费用,其中包括了诸如那些无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物及其附属设施,以及由于搬迁活动导致的机器设备受损后的相应赔偿等等;其次是因拆迁导致企业暂时停止生产经营所带来的损失,具体金额会根据实际情况来决定,通常既包含了实际上存在的营业损失,也可以合理地考虑到可能出现的预期经营损失;再次是拆迁补偿费用,这部分主要涵盖了在搬迁之前所需支付的各项费用,以及在搬迁过程中所产生的停工费用、机器设备调试修复费用,还有物资的拆卸、包装及运输费用,以及解雇员工的补偿费用等等;最后一项则是基于拆迁政策而产生的奖励费用,例如速迁费、拆迁奖励费等等。