点击数:8 更新时间:2024-11-04
农村承包土地,国家没有统一的定价,由村集体和承包人进行协商,协商好后签订协议即可。
当地的价格也不一样,具体咨询当地的承包户。
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条 土地承包应当遵循以下原则:
(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;
(二)民主协商,公平合理;
(三)承包方案应当按照本法第十三条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。
二、村土地承包补贴多少钱一亩农村土地承包主要包括两种形式,分别是粮食直补和良种补贴。
1、粮食直补:水稻直补补贴是每亩地20元,农资综合补贴标准是每亩地81.5元,土地转让时,双方对此有协议的话则依据合同来办。
2、良种补贴:良种补贴坚持政策公开、直补到户原则,每亩水稻补贴标准是15元,玉米、花生、小麦每亩补贴10元。
补贴领取流程:补贴领取,采用由下往上领取补贴模式,由村民委员对农民自己上报的土地面积进行核实并登记,之后村里会进行7天的公示,公示通过后报到乡政府进行汇总,通过后报到县里有关部门(包括农业部门和财政部门)审核,最后由县政府进行审核,通过后县财政部门发放补贴。
三、土地承包经营权流转程序1、协商:流转双方在自愿协商的基础上,共同决定流转事项,并达成共识。
2、审查:在双方达成共同的意见之后,转出方提出申请,有当地小组长、村、镇经营管理站对双方的情况进行审查。
3、签订合同:在符合流转条件的情况下,由镇农村经营管理站指导双方签订正规的流转合同。
4、备案:要向村(社区)、镇农村经营管理站进行备案。
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