工业用地转商业用地审批所需材料清单

工业用地转为商业用地的审批程序及法律依据

审批程序

工业用地转为商业用地的审批程序包括以下步骤：

1. 向当地自然资源管理部门提交变更使用用途申请书。
2. 经人民政府审批批准后，正式改变土地用途。

法律依据

工业用地转为商业用地的审批依据主要是《中华人民共和国土地管理法》第五十六条的规定。

根据该条规定，建设单位使用国有土地时，应按照土地使用权出让合同或土地使用权划拨批准文件的约定使用土地。如果确需改变土地的建设用途，必须经过有关人民政府自然资源主管部门的同意，并报原批准用地的人民政府批准。

特别是在城市规划区内改变土地用途时，还需要先经过有关城市规划行政主管部门的同意，然后再进行报批。