农村房子怎么是违法建筑
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农村房子怎么是违法建筑

点击数:25 更新时间:2024-12-29

 
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农村房屋的违法性质及法律依据

一、未办理农用地转为建设用地手续的违法建筑

根据《土地管理法》第七十四条的规定,未经办理农用地转为建设用地手续,擅自在农用地上建造房屋的行为属于违法建筑。

二、非本村村民或非本村村办企业未办理征地手续的违法建筑

根据《土地管理法》第七十四条的规定,非本村村民或非本村村办企业在农村建设用地上建造房屋,且未办理国家征地手续的行为属于违法建筑。

法律依据

根据《土地管理法》第七十四条的规定,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的情况,应当采取以下措施:

  1. 限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;
  2. 对符合土地利用总体规划的情况,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;并可处以罚款;
  3. 对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予相应处分;
  4. 构成犯罪的情况,依法追究刑事责任。
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