拆迁安置房是否具备购买资格?
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拆迁安置房是否具备购买资格?

点击数:32 更新时间:2024-10-14

 
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满5年取得房产证的拆迁安置房可以买

拆迁安置房是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条的规定,买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

法律依据

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条的规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权时,应向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。经县级以上地方人民政府土地管理部门核实后,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的情况下,应凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记。县级以上地方人民政府房产管理部门核实后,颁发房屋所有权证书。

当房地产发生转让或者变更时,应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。同时,凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

对于其他法律另有规定的情况,应按照相关法律的规定进行办理。

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