房租没有到期可以退租金吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 租赁合同纠纷法律知识

房租没有到期可以退租金吗

点击数:15 更新时间:2024-07-30

 
345063

房租没有到期,一般可以退还租金。但是如果存在违约,应先承担违约责任后,租金才会退还。另外如果房屋租赁合同有特殊约定,且合同有效,是否可以退还租金,以合同约定为准。

根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百零九条第一款、第二款

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

延伸阅读
  1. 担保人的作用及担保范围
  2. 法律对代位权的行使规定
  3. 如何撰写合同到期不续签申请书
  4. 劳动合同期满但是签订的培训协议未完,是否可辞职
  5. 抵押担保合同保证金算吗

合同纠纷热门知识

  1. 购买的车位面积缩水如何处理
  2. 发包方与承包方之间的制冷设备工程安装合同
  3. 房屋租赁合同的管辖法院确定方法
  4. 最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定
  5. 印刷合同
  6. 旅游行程结束前的合同解除权
  7. 仓单注册的定义和流程
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 楼盘代理合同范本
  2. 饭店合伙协议书范本
  3. 动漫公司战略合作协议范本
  4. 干洗合作协议范本