农村拆房补偿标准
点击数：12 更新时间：2024-12-22
房屋补偿费是用于补偿被拆迁房屋所有权人因房屋征收而遭受的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，将房屋划分为不同档次，并按照每平方米的单价进行计算。
周转补偿费是用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住条件不便而产生的费用。根据被拆迁房屋住户的临时居住条件，将其划分为不同档次，并根据每档次的人口数量每月予以补贴。
奖励性补偿费是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。通过给予额外的补偿费用，激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了满足公共利益的需要，对于国有土地上的单位和个人的房屋征收，应当给予被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）公平的补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对于被征收房屋的价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具备相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法进行评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。在制定房屋征收评估办法的过程中，国务院住房城乡建设主管部门应当向社会公开征求意见。