集体土地征收程序及相关法律问题解析
点击数：11 更新时间：2024-10-23
集体土地征收的程序包括以下几个步骤：
县级以上地方人民政府拟申请征收土地时，应进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，确定征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容。
拟征收土地的方案经县级以上地方人民政府审核后，应以书面形式公告至少三十日，公告内容包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等。
根据征用土地方案和征地补偿登记情况，县级以上地方人民政府拟定征地补偿、安置方案，并进行公告。
县级以上地方人民政府应组织有关部门测算征地补偿、安置资金，并保证足额到位。与拟征收土地的所有权人、使用权人签订协议，对补偿、安置等事项进行落实。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地，并进行土地交付。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，国家征收土地时，应经法定程序批准，并由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
对于县级以上地方人民政府拟申请征收土地的情况，应进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，县级以上地方人民政府应组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等事项签订协议。对于个别确实难以达成协议的情况，应在申请征收土地时如实说明。