土地使用权到期后的法律处理程序
点击数：29 更新时间：2024-06-06
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权到期的土地使用者有权申请续期，并与出让方签订续期合同，支付土地使用权出让金，并办理相应的登记手续。
根据第十四条的规定，土地使用者在签订土地使用权出让合同后的六十日内，应当支付全部土地使用权出让金。若土地使用者逾期未能全部支付，出让方有权解除合同，并可要求违约赔偿。
根据第十五条的规定，出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。若出让方未能按照合同规定提供土地使用权，土地使用者有权解除合同，并可要求违约赔偿。
土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理土地使用权的登记手续，并领取土地使用证，以取得土地使用权。
根据第十七条的规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用和经营土地。
根据第四十条的规定，土地使用权期满时，土地使用权及其地上建筑物和其他附着物的所有权将无偿归国家所有。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记手续。
根据第四十一条的规定，土地使用权期满的土地使用者有权申请续期。若需要续期，应当按照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理相应的登记手续。