一、养殖场被征收怎么赔偿

　　第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；

　　第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；

　　第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；

　　第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

　　第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

　　为了改善城乡环境，2016年开始国家出台禁养区相关政策，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养殖场面临拆迁，合法有证的养殖场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析，违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。

  

　　二、农村拆迁中的常见问题

　　1、有拆迁方在规定期限内向农场主发送拆迁文件或者非法建筑物认定文件，需要了解的是，根“＂中华人民共和国畜牧法＂第三十七条的规定”，国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场和养殖区，发展规模化、规模化农业。乡（镇）土地利用总体规划，应当根据当地实际情况，安排畜禽养殖业用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划，建立畜禽养殖场，按养殖小区用地按农业用地管理。因此，不要这些文件文件给吓到，建议大家找专业律师帮忙。

　　2、自＂禁养令＂出台以来，许多拆迁方都以环保为理由，责令拆除农场甚至不支付任何赔偿，这是违法的，根据“国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知”规定：任何单位和个人不得以环境规制、经济发展等理由限制或禁止畜禽养殖业的发展。环境保护部门对违法行为的行政处罚，可以依法在行政诉讼中撤销。并且在前文的小编也有提到过的一条法律条文中也有规定，即使是因为环境等因素养殖场需要关停或者搬迁也是要给予补偿的。

　　综上所述，我们可以知道在养殖场的拆迁过程中，是需要折价补偿的，因为养殖场上有很多附着物都需要进行评估补偿，如果你搞不清楚补偿标准，很可能会和拆迁方发生矛盾。简单总结一下，首先要考虑的是土地补偿费，然后就是对养殖场的价值评估，一般情况下都是按照市场价折算。

　　三、影响养殖场拆迁补偿金额的因素

　　1、是当地政府的财政状况，补偿也要根据实际情况来确定。

　　2、农场是否有合法、完整的手续、证书等，营业执照是完整的农民，如在营业期间遇到拆迁，具体金额先协商，协商不满意可以委托评估进行评估。

　　3、养殖场环评等手续过关的，赔偿可能更高。

　　4、各种形式拆迁均会提到“在期限内”，超出规定期限内可能会遭遇强拆的情况。为了避免这种情况的发生，所以大家还是赶紧将拆迁款协商好，然后早点搬迁。

　　相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，养殖场征收的补偿标准还是挺多的，包括了养殖场建筑物、附属物的补偿，停产停业损失的补偿，禽畜出清补偿等等费用。以上就是手心律师网小编整理的有关养殖场被征收怎么赔偿的相关内容，希望能为您提供帮助。