非宅基地赔偿标准
点击数：13 更新时间：2024-12-03
根据土地法修正草案的规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法将由国务院制定。各省、自治区、直辖市可以根据国务院的具体办法规定补偿安置的具体标准。
修正案草案规定，征地补偿包括以下内容：土地补偿、被征地农民的安置补助与社会保障费用、农民村民住宅补偿、以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
在城市规划区内，被征地农民如果无法提供该国有土地上的房屋，将按照市场价给予货币补偿；在城市规划区外，将安排宅基地重建住房，并按照新建房屋成本给予补偿。
农村的宅基地和房屋拆迁采取分开补偿的方式。分开补偿是指对土地补偿和地上附着物补偿进行分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。当宅基地需要拆迁时，有两种补偿方式。
土地补偿的标的是土地使用权，一般有两种形式：货币补偿和置换补偿。
违法建筑在拆除前，所有人对违法建筑享有占有、使用、收益、处分等权利。
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条规定，民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第240条
[2]《中华人民共和国民法典》第114条