卖方违约案件法院处理程序及相关法律问题解析

卖方违约的处理方式

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，卖方违约的处理方式取决于违约情形的具体表现。法院对卖方违约的处理方式也会因情况不同而有所不同。

迟延履行或不履行义务的情形

如果卖方仅仅是迟延履行或者不履行合同义务，买方可以要求卖方继续履行合同。根据《民法典》第五百七十七条的规定，卖方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根本违约的情形

如果卖方明确表明不履行合同义务，构成根本违约情形，买方可以解除合同并要求卖方承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，卖方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

具体的处理方式应以实际案件的判决为准。