工厂厂房拆迁补偿的法律规定与实施方法
手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准法律知识

工厂厂房拆迁补偿的法律规定与实施方法

点击数:23 更新时间:2024-09-03

 
324802

根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,对于因拆迁非住宅房屋而造成停产、停业的情况,拆迁人应当给予适当补偿。

一、房屋拆迁费

根据厂房的标准,拆迁人应当给予相应的补偿。具体的补偿标准因地而异。

二、构附着着物补偿费

构附着着物补偿费包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准因政策规定而确定。在清点时,必须确保不遗漏任何应计入补偿范围的构附着着物。

三、设备折旧处理

对于无法搬迁的设备、设施,工厂应提供购入发票(收据),作为折旧处理的依据,以获得相应的补偿。

四、搬迁费

可移动的设备以及厂房内的其他设施的搬迁费用,应由工厂根据搬迁数量和距离进行测算,并与拆迁人商定。若工厂提前搬迁,还可获得额外的奖励费用。

五、谈判

如果工厂具备合法手续且租地合同尚未到期,完全可以与政府进行谈判,争取更大的补偿。由于拆迁必然会影响生产并导致损失,这一点在补偿过程中会得到相应的考虑。

延伸阅读
  1. 商铺拆迁补偿的标准
  2. 一、宾馆拆迁,住宅还是商业用房补偿
  3. 2套拆迁房算不算二套房
  4. 购买小产权房遇到拆迁的法律问题
  5. 房屋拆迁申请书的撰写方法

拆迁补偿热门知识

  1. 中华人民共和国土地管理法第四十七条补偿规定
  2. 青苗补偿款的归属问题
  3. 征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑怎么办
  4. 租客在房屋拆迁中的权益保护
  5. 农村“空心房”将面临拆除!拆迁补贴你了解吗
  6. 地铁修建引发的房屋征收与补偿问题
  7. 高速公路占地赔偿标准
拆迁补偿知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本