承包工程合同范本

承包工程合同范本

甲方:(建设单位)

乙方:(施工单位)

根据双方协商，甲方将位于(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工。以下是双方共同遵守的条款：

第一条 工程内容

工程内容应包括主体土建内容，附属工程以及给排水和电器安装等。

第二条 工程造价决算方式

1. 工程造价计算公式：

工程造价 = (××定额直接费 + 材料差价) × (1+%)

根据实际完成工程量，套用《××××定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《××市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，再加上%的综合费作为最后决算价。

与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算。

2. 工程量计算依据为：设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程辅助工程联系单。

第三条 工程款支付

甲方通知乙方开工后，乙方应在一周内提供预算。甲方在收到预算后一周内完成预算审核，并支付备料款的30%。随后，根据实际完成工程量的70%比例支付进度款，并扣回备料款。工程进度由甲方现场管理员确定，如乙方有异议，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算。工程竣工时，进度款不超过预算的70%。工程竣工验收合格并审核决算后一个月，支付工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清。每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款。甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内办理付款审核手续，支付给乙方。

第四条 工期

1. 工期计算：本工程自接到甲方开工通知日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为天。每延误一天处罚元(从履约金中扣除)。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。

2. 施工进度延误处罚：乙方在签定合同时，应按照合同的总工期要求制定施工进度表作为本合同的附件。如乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划的35%，甲方有权中途解除合同。分阶段工期延误天数未超过施工进度计划的35%，每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚。

第五条 施工组织管理

1. 甲方委派为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表。二人共同负责隐蔽工程的验收签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。

2. 乙方委派为项目经理，指派为现场施工员。乙方施工员必须在整个施工期间在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。

第六条 工程质量监督

乙方必须严格按照设计要求进行施工。甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督。砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验。试压费、试验费由乙方负担。工程具备隐蔽条件时，乙方先进行自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收。乙方方可进行隐蔽和继续施工，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后。

出现以下情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：

- 拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查；

- 隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格；

- 钢材、水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工；

- 未经甲方和设计部门同意不按图纸施工；

- 不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥。

乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。

第七条 施工现场管理责任

乙方对现场管理、安全生产、保卫等工作负全部责任。所有安全事故责任由乙方自负。如乙方违章施工，甲方有权制止。制止不服从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并处罚。

第八条 合同履约金及违约处罚

合同签订时，乙方向甲方交付履约金万元。工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除处罚款）。在履行合同过程中，如乙方明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金。

乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。

第九条 前期要求

乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》、《施工组织》、《施工质量保证书》、《安全生产责任书》。

第十条 其他事项

本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。

第十一条 合同份数

本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表人：代表人：

合同签订日期：

合同签订地点：

对外承包工程出口的货物能否退税

根据《关于生产企业开展对外承包工程业务出口货物退(免)税问题的批复》(国税函〔2009〕538号)规定，属于增值税一般纳税人的生产企业开展对外承包工程业务而出口的货物，凡属于现有税收政策规定的特准退税范围，且按规定在财务上作销售处理的，无论是自产货物还是非自产货物，均统一实行免、抵、退税办法。凡属于国家明确规定不予退(免)税的货物，按现行规定予以征税。不属于上述两类货物范围的，实行免税办法。因此，你公司为对外承包工程而出口的机械设备属于特准退税范围，可以退税。

对外承包工程公司退税办法

对外承包工程公司运出境外用于对外承包工程项目的设备、原材料、施工机械等货物，在货物报关出口后，向当地主管出口退税的税务机关报送《出口货物退(免)税申请表》，同时提供购进货物的增值税专用发票、出口货物报关单(出口退税联)、对外承包工程合同和消费税《税收收入(出口产品专用)缴款书》等资料。