如何撰写离婚协议的专业指南

不动产所有权适用不动产所在地法律的适用情况

1. 离婚时涉及其他国家或地区的不动产

根据世界各国的民法规定，不动产的所有权适用不动产所在地法律。因此，在离婚时，如果双方涉及的不动产位于其他国家或地区，离婚法院只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产。对于不在离婚地法院所在地的不动产，双方需要另行在该不动产所在地解决争议。

2. 其他国家离婚手续未处理中国不动产的情况

如果离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及的不动产在中国尚未分割处理，双方如果无法协商解决并需要通过法院诉讼解决财产纠纷，首先需要向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的。在获得承认后，才能向该不动产所在地法院提起诉讼解决财产纠纷。