离婚时房子增值的钱归谁

夫妻共同财产的归属问题

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的一些财产属于夫妻的共同财产，归夫妻双方所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产以及其他应当归共同所有的财产。

根据该法律条款，夫妻对共同财产享有平等的处理权。这意味着夫妻可以在离婚时平等地分享共同财产的增值部分。

夫妻共同财产的定义

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产以及其他应当归共同所有的财产。

夫妻共同财产的归属原则

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

• 工资、奖金、劳务报酬
• 生产、经营、投资的收益
• 知识产权的收益
• 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
• 其他应当归共同所有的财产

夫妻对共同财产享有平等的处理权，这意味着在离婚时，夫妻可以平等地分享共同财产的增值部分。

夫妻个人财产的定义

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

• 一方的婚前财产
• 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
• 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产
• 一方专用的生活用品
• 其他应当归一方的财产

夫妻的个人财产在离婚时不属于共同财产，归个人所有。