离婚时有以下不能分割的房产： 1、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割； 2、以他人名义购买的房子，房屋产权不在夫妻任意一方名下； 3、一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的，属于个人财产，不能分割； 4、没有办理过户手续的二手房； 5、受赠、继承未过户； 6、房改房未获得产权证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条   下列财产为夫妻一方的个人财产：   一方的婚前财产；   一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；   遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；   一方专用的生活用品；   其他应当归一方的财产。