拆迁安置房土地使用年限及法律依据

拆迁安置房土地使用年限

拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的住宅房屋。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，拆迁安置房所属土地的使用年限为70年。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满后，可以自动续期。续期费用的缴纳或减免事宜，应根据法律和行政法规的规定进行办理。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应按照法律规定进行办理。如果土地上的房屋和其他不动产有约定归属的，应按照约定办理；如果没有约定或约定不明确的，应按照法律和行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让的最高年限根据不同的用途而确定。居住用地的最高年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。因此，根据相关法律规定，拆迁安置房土地使用年限为70年。