离婚案件中的房产分割问题与出轨行为

夫妻离婚时，出轨行为可作为感情破裂的证据

根据法律规定，夫妻共同财产应按照一定的原则进行分割。同时，婚前一方购买的房屋，如果付清了所有房款，属于该方的婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋，则属于该方的个人财产。

夫妻共同财产的分割原则

如果夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，也不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双方的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

夫妻共同财产的认定

如果一方在婚前承租房屋，并在婚后用共同财产购买了该房屋，即使房屋权属证书登记在该方的名下，也应当认定为夫妻共同财产。而夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋（包括贷款购买的），在离婚时一般应进行均等分割。