婚姻法第四十六条的适用情形

根据婚姻法第四十六条的规定，除非符合该条款下的情形，离婚时夫妻的财产应按照婚姻关系存续期间的财产进行平分。

婚姻财产约定

根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明确的情况下，适用《婚姻法》第十七条和第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力。根据夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的情况，如果夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的情况下，应以夫或妻一方所有的财产进行清偿。

无过错方请求损害赔偿权

根据《婚姻法》第四十六条的规定，如果存在以下情形导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿：1. 重婚；2. 有配偶者与他人同居；3. 实施家庭暴力；4. 虐待、遗弃家庭成员。

最高人民法院关于财产分割问题的具体意见

根据最高人民法院印发的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》通知，以下是关于婚姻关系存续期间所得的财产的具体规定：1. 夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，包括： - 一方或双方劳动所得的收入和购置的财产； - 一方或双方继承、受赠的财产； - 一方或双方由知识产权取得的经济利益； - 一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； - 一方或双方取得的债权； - 一方或双方的其他合法所得。2. 对于个人财产与夫妻共同财产难以确定归属的情况，主张权利的一方有责任提供证据。如果当事人无法提供有力证据，且法院无法查实，将按照夫妻共同财产处理。

婚前不动产购买问题

根据《婚姻法解释三》第十条的规定，如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，并使用个人财产支付首付款并在银行贷款，在婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方的名下，离婚时应由双方协议处理该不动产。如果根据上述规定无法达成协议，人民法院可以判决将不动产归属于产权登记一方，尚未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。离婚时，应根据婚姻法第三十九条第一款的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。