离婚如何分割婚后按揭房

离婚时对于按揭中的房产分割的法律规定

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条的规定，离婚时，对于按揭中的房产分割有以下规定：

夫妻共同财产的分割权利

如果按揭中的房产是夫妻共同财产，夫妻双方有平等分割的权利。

婚前出资，婚后共同还贷的处理

如果按揭中的房产是婚前由一方出资，婚后共同还贷的，对于共同还贷部分，由产权登记一方，对另一方进行补偿。

不动产登记于首付款支付方名下的处理

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

婚后共同还贷款项及其相对应财产增值部分的处理

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，在离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。