广西省桂林市市辖区征地补偿标准详解
点击数：74 更新时间：2024-11-22
根据广西省桂林市市辖区征地补偿标准，七星区（和平、光辉、湖塘）雁山区（龙门、卫家渡）的补偿标准如下：
- 基本农田补偿标准不低于109989元/亩。
- 集体土地建设用地补偿标准不低于39996元/亩。
- 集体土地未利用地补偿标准在9999元/亩到39996元/亩之间。
根据广西省桂林市市辖区征地补偿标准，叠彩区（大河、白竹干、大村、蒙正）象山区（同心、平山）秀峰区（东莲、唐家、官桥、桥头、甲山、矮山、新立）的补偿标准如下：
- 基本农田补偿标准不低于99002元/亩。
- 集体土地建设用地补偿标准不低于36000元/亩。
- 集体土地未利用地补偿标准在9000元/亩到36000元/亩之间。
根据广西省桂林市市辖区征地补偿标准，叠彩区（上阳家、群力、潘家、尧山、四联、新民）、七星区（合心、西南、岩前、新建、丫吉、华侨农场（马家坊、竹江、敢兴村））、象山区（万福、红光、阳家、疤痢⑺暮稀⒈狈遥、雁山区（窑头）的补偿标准如下：
- 基本农田补偿标准不低于74058元/亩。
- 集体土地建设用地补偿标准不低于26930元/亩。
- 集体土地未利用地补偿标准在6732元/亩到26930元/亩之间。
根据广西省桂林市市辖区征地补偿标准，雁山区柘木、禄坊、李家、何家、苏家、周家、文家、三合、果园、良丰、竹园、莫家、云塘、五塘、茶江、三立、大埠（小水、大埠圩、大岗埠、大山背）、草底（思上桥、上等元、草底）、腊山的补偿标准如下：
- 基本农田补偿标准不低于53968元/亩。
- 集体土地建设用地补偿标准不低于19624元/亩。
- 集体土地未利用地补偿标准在4906元/亩到19624元/亩之间。
根据广西省桂林市市辖区征地补偿标准，雁山区枫林、罗安、兴隆、东立、黄宿、塘头、付上、草底（樟圩、大山底、大屋底、龙头山）、八恺、大埠（甘棠）、黎家、付中、陶家、李汕坪、草坪、潜经、大田的补偿标准如下：
- 基本农田补偿标准不低于51986元/亩。
- 集体土地建设用地补偿标准不低于18904元/亩。
- 集体土地未利用地补偿标准在4726元/亩到18904元/亩之间。
根据广西省桂林市市辖区征地补偿标准，叠彩区（南洲、星华、乌石、五福、清风）、七星区（穿山、七星、汇丰、屏风、樟木、三联）的补偿标准如下：
- 基本农田补偿标准不低于174893元/亩。
- 集体土地建设用地补偿标准不低于63597元/亩。
- 集体土地未利用地补偿标准在15899元/亩到63597元/亩之间。
（以上数据仅供参考）
根据广西省桂林市市辖区征地补偿标准，以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：
- 跨区域征地统一年产值标准差距过大；
- 水田、园地、菜地、鱼塘等需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以确保被征地农民生活水平不降低为宜。其次，如果土地利用较好，使土地年产值远高于区委平均产值的情况下，例如种植经济作物、开展特殊种植、养殖业等农用地利用方式，应根据实际情况获得更高补偿。
根据《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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