农村房屋拆迁:部门负责制定安置补偿方案的法律规定
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农村房屋拆迁:部门负责制定安置补偿方案的法律规定

点击数:24 更新时间:2024-11-20

 
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导读:通常是县级国土资源部们将公告下发到各个需要拆迁的村委会,由村委会组织公告公示。这期间,如果拆迁农民对补偿方案有异议的,可以要求政府举行听证会,异议较大的可以酌情修改补偿方案。

农村房屋拆迁流程及各部门职责

1. 发布征地公告:县级国土资源局

在农村房屋拆迁前,县级国土资源局需要发布征地公告。在此之前,还有一个预公告阶段,需要获得拆迁农民的签字确认。预公告完成后,将根据拆迁项目的性质提交给省级政府或国务院。征地公告是在获得批复后的正式公告。

2. 发布征地安置补偿方案公告:县级人民政府、村委会

通常情况下,县级国土资源部门会将征地安置补偿方案公告下发到需要拆迁的各个村委会,由村委会组织公告公示。如果拆迁农民对补偿方案有异议,可以要求政府举行听证会,异议较大的情况下,可以酌情修改补偿方案。

然而,在具体操作过程中,由于农民的法律知识薄弱,他们并不了解这一程序。许多地方为了尽快解决拆迁问题,并没有告知农民可以提出异议。因此,农民需要自己保持警惕。

3. 签订拆迁补偿协议:县级人民政府(村委会无权签订)

拆迁补偿协议的签订由县级人民政府负责,村委会没有这个权利。

4. 发放征地拆迁款:县级人民政府中的土管部门、村委会

我国一般实行“先征后拆”的拆迁政策。在拆迁款下发之后,县级人民政府中的土管部门会核对并将款项下发到拆迁地的村委会。村委会根据各个拆迁户签订的拆迁补偿协议,逐一发放拆迁款。

5. 期限内拆迁:拆迁办

在规定的期限内,拆迁办负责进行拆迁工作。

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