土地确权证上的“土地共有人”可以包括哪些人?
点击数:135 更新时间:2024-11-17
导读:土地共有人则是可以跟土地的承包责任共享承包土地相关权益的人员,一般也就是自家的家庭成员。虽然根据增人不增地,减人不减地原则,并不是所有家庭成员都有分到了土地,但是符合以下情况家庭成员也应该登记为土地共有人。
土地共有人的确权范围及相关权益
1. 上一轮土地承包中未分得土地的农民
上一轮土地承包基本在1997年完成,因此1997年前后农村出生的新生儿大多未分得承包地。然而,这并不妨碍他们被确认为土地的共有人。由于他们本身没有土地,这对他们来说非常有利。
2. 将户口迁往大学所在地的在校大学生
尽管这些大学生的户口发生了变迁,但他们首先没有个人经济收入来源,生活开支依靠父母。其次,他们中的大部分也没有分到自己的承包地,因此应被登记为土地的共有人。
3. 农村外嫁女
一般情况下,农村女性外嫁后需要迁移户口。然而,这并不影响她们被登记为土地的共有人。她们可以选择在婆家或娘家中选择一户进行登记,但不得重复登记。
4. 进城务工,但没有稳定工作和住所的农民
如果农民在城市工作稳定,自然不能被登记为土地的共有人。然而,像农民工或其他没有稳定收入的农民朋友们,仍然可以被确权为土地的共有人。
5. 农村的退伍军人
农村退伍军人被登记为土地的共有人时,需要在备注中说明。
6. 已经离世的老人的子女或继承人
如果老人已经离世,但其名下的承包地尚未到期,那么在这一轮土地承包到期之前,家人子女或指定继承人可以继续承包经营该土地。
总的来说,土地共有人的确权不仅仅是将家庭成员的名字登记到土地确权证上,还意味着该人将与户主共同享有该承包地的相关权益。例如,如果承包地被征用,征地补偿款中应包括土地共有人的一份。甚至针对承包地的补贴也应有土地共有人的一份。因此,农户们仍需保持警惕,不可大意。