点击数:17 更新时间:2024-11-15
土地确权是指根据法律和政策规定,确认土地所有权、土地使用权和他项权利的过程。确权程序包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册和颁发土地证书等环节。
土地确权的目的是理清土地所有权、使用权和他项权利的隶属关系,建立完整的农村资产财产权益体系。
土地确权的过程包括以下步骤:
通过以上步骤,土地的所有权、使用权和他项权利得到最终确认和确定。
未承包出去的土地属于集体所有。在土地确权过程中,如果遇到一部分土地尚未承包出去,这些土地应归集体所有。
当集体所有的土地经过确权后被国家征用时,补偿款的分配方式如下:
根据《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题》第24条的规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以根据法律规定的民主议定程序决定如何分配土地补偿费。已具备集体经济组织成员资格的人可以请求支付相应份额的补偿款。
在土地确权过程中,如果有村民去世但名字仍在户口本上,其土地的处理方式如下:
土地承包经营主体是户,在承包期内,如果原户主已经去世,其承包地由子女耕作的话,需要进行更换承包土地共有人的登记。但如果原户主已经去世且单独居住,其承包地应交回集体处理。如果承包农户家庭成员全部去世,发包方依法收回承包地,并将其纳入集体机动地管理。