《征补条例》对无证建筑的规定及补偿情况

第一类无证建筑：已建成但未办证的建筑物

根据《征补条例》第二十四条的规定，在征收范围内，对于已建成但未办理相关证件的建筑物，其违法性并没有明确的认定标准。因此，对于这类房屋，只要依照法律规定进行合理的补偿，可以通过专业拆迁律师的帮助来争取。

第二类无证建筑：因政府部门滞后导致无法取得证件的建筑物

另一类常见的无证建筑是指在建造房屋之前，被拆迁人依照法律规定向土地主管部门和规划部门申请用地审批手续，并且得到主管部门的同意。然而，由于相关政府部门滞后制定和发放证件，导致被拆迁户无法及时取得相关证件。对于这种情况，被拆迁户是按照法律程序申请证件的，只是因为政府部门的原因而变成了无证建筑。如果对这类无证建筑进行强制拆除，并且不给予补偿，将违背公允原则。

第三类无证建筑：违法建筑

最后一类常见的无证建筑是指被拆迁人在建造房屋时，没有通过合法的用地建房审批手续，擅自建造房屋，并且在相关政府部门通知停止建造的情况下，仍然继续完成房屋建造。这种情况属于典型的违法建筑，在征地拆迁过程中必然面临强制拆除，并且无法获得补偿。

结论

根据《征补条例》的规定，对于被拆迁的无证建筑，只有符合法律规定且未超过批准期限的临时建筑，才可以获得补偿。对于其他类型的无证建筑，如已建成但未办证的建筑物以及因政府部门滞后导致无法取得证件的建筑物，应当依据公允原则给予合理的补偿。而对于违法建筑，则无法获得补偿。因此，在征地拆迁过程中，被拆迁人应当根据自身情况，依法维护自己的权益，并在必要时寻求专业拆迁律师的帮助。