邻居相邻侵权是否属于违建行为?
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邻居相邻侵权是否属于违建行为?

点击数:17 更新时间:2024-10-27

 
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导读:属于。侵犯了相邻权的建筑物,当事人可以到法院去起诉对方侵犯了相邻权,要求拆除对方搭建的违章建筑物。比如说阳台拓宽的时候会影响到其他住户的采光的,这时候其他的住户可以对其进行起诉,要求拆除阳台。

邻居相邻侵权是否构成违建?

邻居相邻侵权行为属于违章建筑,可以根据相邻侵权的规定向法院提起诉讼,要求对方拆除该建筑物。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

相邻关系的行使原则

相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使给相邻人的人身或财产造成危害,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。如果协商不成,可以请求人民法院依法解决。

相邻关系中常行使的权利

1. 土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利。土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞。如果相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地,他方应予以方便。但施工方应合理使用,完工后应恢复原状,造成损失需要给予补偿。

2. 对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放。如果相邻一方必须通过另一方土地排水,另一方应当允许。但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。

3. 在建房挖沟时,应与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活。如果相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木。已造成损失的,应予赔偿。

在遇到对方侵犯相邻权的情况下,最好的方式是向居委会或村委会投诉,寻求相关部门的帮助以协商解决。如果无法解决,只能携带相关证据到法院起诉,要求对方拆除侵犯相邻权的建筑物。

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