如何解决处理产生房屋拆迁合同纠纷?
手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识法律知识

如何解决处理产生房屋拆迁合同纠纷?

点击数:35 更新时间:2024-10-26

 
283415
导读:产生房屋合同纠纷,双方当事人可以通过协商的形式解决处理,如果协商未果难以达成共识,可以依照法律向当地相关仲裁机关申请行政裁决,即使对于裁决结果不服,也可以通过向当地人民法院提起民事诉讼,来维护自身权益。

房屋拆迁合同纠纷的解决方式及法律依据

一、解决方式

房屋拆迁合同纠纷的解决方式通常包括协商、行政裁决、起诉以及强制执行。

根据我国民法典相关规定,在合同双方签订了拆迁合同之后,因各种原因产生争议或出现违规行为时,首先是拆迁方与被拆迁方进行协商解决。若是协商未果,则可以通过相关仲裁机关进行裁决。若是对裁决结果不服,则可以向法院提起诉讼,拆迁方胜诉则可强制执行。

二、法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

《房屋拆迁管理条例》第十六条规定,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。

《房屋拆迁管理条例》第十七条规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

《中华人民共和国国家赔偿法》第2条规定,国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。国家赔偿由本法规定的赔偿义务机关履行赔偿义务。

综上所述,拆迁方与被拆迁方签订房屋拆迁征地补偿协议后,产生合同纠纷造成矛盾通常可以通过协商形式解决处理,如果协商无果的情况下,可以向有关仲裁机构申请仲裁,或者通过向当地人民法院提起民事诉讼的形式来解决处理。

延伸阅读
  1. 遵守法律是财产分配和纠纷解决的前提
  2. 安置补偿协议纠纷:行政诉讼还是民事诉讼
  3. 购买私人地皮盖房子,拆迁能否得到赔偿
  4. 住改非房屋在拆迁中是否需要增加补偿
  5. 农村拆迁评估纠纷的诉讼费用

拆迁补偿热门知识

  1. 小产权房的法律性质及其影响
  2. 拆迁赔偿房产能否抵押贷款
  3. 宅基地转让协议纠纷处理方式
  4. 离婚后按揭房过户的法律规定
  5. 开发商与业主相邻关系纠纷案例:如何维护相邻权益
  6. 如何办理房屋抵押业务
  7. 宅基地拆迁补偿纠纷的解决途径
拆迁补偿知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本