违规建筑的法律处理和拆除程序

违规建筑的分类和处理责任

根据违规建筑的不同类型，处理责任单位也不同。1、未获得建造准许文件或未按照准许文件要求施工的建筑，县级以上政府有关单位可以要求其停止施工并拆除。拆除决定需基于无其他合适方式消除影响的情况。2、未按规定获得农村计划准许或未按农村发展计划要求施工的建筑，在农村地区发展区域中，相关部门可要求其拆除。法规明确规定，相关部门应要求项目负责人暂停施工或在规定时间内整改，对拒绝配合者可进行拆除。3、违规侵占土地建设的设施，根据国家土地管理要求，县级以上政府内部相关单位可要求归还土地或在一定时间内拆除设施。4、根据省市法律批准的建筑，城市管理相关单位有权判定违规建筑。

违法建筑的拆除程序

调查取证→作出限期拆除决定书→公告限期履行拆除义务→催告→强制拆除决定→县级以上政府责成相关部门强拆→实施强制拆除行政行为1、在发布限期拆除公告之前，相关单位需根据我国行政法规要求，在确定限期拆除文件前，必须前往违规建筑所在区域进行勘测、获取证据，弄清真相。证据充足后，再发布行政处罚通告（即通知拆除的通知文件或判决文件），规定一定时间内拆除。2、由于拆除后设施几乎无法恢复，并且拆除是一项不小的费用，因此必须全面考虑拆除工作。行政单位根据法规确定行政处罚后，在最终强制拆除前，我国相关法律要求，对即将被强制拆除的建筑，行政单位需要进行公开通告，要求负责人在规定时间内主动拆除。3、行政单位完成判决工作后，根据相关法规要求，应首先要求违规建筑的负责人主动完成工作，即通知其主动拆除。违规建筑负责人在接到通知后可进行陈述和申诉，行政单位需全面归纳和总结意见。4、展开强制拆除工作。根据国家相关法规要求，如果在催告后，违规设施负责人在规定时间后仍拒绝执行且没有合理原因，行政单位可进行强制拆除。展开强制拆除工作的责任方是违规建筑的负责人未在规定时间内主动拆除违规设施。根据国家法规，县级以上政府内部相关单位可通过强制拆除等方式进行行政惩罚。根据土地相关法规，在规定时间内拆除后，违规设施负责人具有对判决提出诉讼的权利。如果超过诉讼时间且未主动拆除，法院可根据判决和规定进行强制拆除。因此，可以得出结论，判定违法设施的行政工作单位和违规设施拆除的责任单位并非相同。根据国家土地相关法规，县级以上政府内部相关单位无法强制拆除房屋，必须经过人民法院同意。来源：网络综合，仅供学习交流，如有侵权或其他问题，请联系删除。