代付征地补偿款需要交契税吗?
点击数:21 更新时间:2023-11-08
导读:代付征地补偿款是不需要交契税的,这是属于在免征或者是减征的范围之内,但具体的也要看当地的政策来进行确定;在支付征地补偿款时一定要确定与补征收方协商好,
这样才不会引起纠纷。
代付征地补偿款是否需要缴纳契税
根据我国《契税暂行条例》规定,代付征地补偿款不属于契税缴纳范围,因此无需缴纳契税。
《中华人民共和国契税法》
根据《中华人民共和国契税法》第六条的规定,以下情形免征契税:
- 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
- 非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
- 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
- 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
- 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
- 依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
此外,根据国民经济和社会发展的需要,国务院可以根据居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形规定免征或者减征契税,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
征地补偿安置费包括哪些费用
- 土地补偿费:对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成土地减少或无地可耕的损失进行的补偿。
- 安置补助费:对以土地为主要生产资料、生活来源的农民,因国家征收土地而造成的生产、生活困难给予必要的补助费用。
- 青苗补助费:对于征收耕地上的未收获作物,根据作物种类和种植期长短给予合理补偿。水产养殖的青苗补偿根据养殖品种、方式和设施等情况给予补偿。
- 地上附着物补偿费:对被征收土地上的建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等给予国家补偿。
- 林木补偿费(果、竹):有条件移栽的,应当组织移栽并支付移栽人工费和木苗损失费;不能移栽的,给予价格补偿。
总的来说,征地补偿款是由征地方支付给被征方的,一般是国家所需要占用的土地。根据规定,征地补偿款不需要缴纳契税。然而,如果涉及其他税费,作为纳税人仍需按规定缴纳。